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産業用建物の運用上の安全性 建物の状態を継続的に監視し、建物や構造物の計画的な予防修理を実施することによって確保されます。

産業用建物および構造物の予防保守システムは、適切に計画された方法で実行される監督、保守、およびあらゆる種類の修理のための一連の組織的および技術的措置です。

産業用建物および構造物は、稼働中、これらの施設の安全を担当するエンジニアリングおよび技術者の体系的な監督下に置かれなければなりません。

企業または組織の規模と構造に応じて、建物および構造物の運用を監視する責任は、企業の建物および構造物の運用および修理部門である特別なサービス、またはOKSのいずれかに割り当てられる必要があります。、建設部門、建設グループ、および関連する運用サービス:部門主任電力技術者、輸送部門など。

特別に権限を与えられた者による建物および構造物の運用の体系的な監視に加えて、すべての工業用建物および構造物は定期的な技術検査の対象となります。検査は一般的なものとプライベートなものがあります。

原則として、建物の定期一般技術検査は春と秋の年XNUMX回行われます。

すべての建物および構造物の防火対策の状態は、定期検査および現在の検査の両方で、工業用建物の特定の運用条件に応じて一度に、少なくとも月に XNUMX 回、企業の消防署の代表者によって確認されます。

現在、重クレーン設備を備えた建物、または非常に過酷な環境で運用されている建物および構造物の主要構造物の検査は、XNUMX 日に XNUMX 回実施されています。過酷な環境で運用されている建物および構造物は、専門機関によって少なくとも年に XNUMX 回検査され、構造物の技術的状態および建物構造を本来の運用品質に維持するために必要な作業を実行するための措置に関する詳細なメモが技術雑誌に掲載される必要があります。。

定期的な検査に加えて、自然災害（火災、ハリケーン、大雨や降雪、地震活動が増加した地域での地表の変動後など）や事故の後、建物や構造物の臨時検査が行われる場合があります。

あらゆる種類の検査に対する特に厳格な体制は、地下鉱山の作業によって侵食された地域、沈下した土壌、永久凍土地域に建設され、一定の振動のもとで運転される工業用建物および構造物に対して確立されるべきである。

建物や構造物の安全性を監視する場合は、次のことが必要です。

1) 毎年、測地機器を使用して、永久凍土地域、鉱山の作業によって侵食された地域、沈下する土壌、および絶え間ない振動にさらされる基礎に建設された産業用建物および構造物の主要な構造物の位置を検査する。

2) 建物周辺の土地の配置及び大気中の水分を除去するための構造を適切な状態に維持すること。計画された地球の表面には、建物の壁からの傾斜が必要です。建物周囲の死角エリアは良好な状態でなければなりません。アスファルトまたはコンクリートのブラインドエリア（歩道）と建物の壁の間の隙間を取り除き、熱アスファルト、セメントモルタル、樹脂または丸めた粘土で密閉する必要があります。

3) 資材、生産廃棄物、ゴミの保管、建物の壁に直接花壇や芝生を配置することを防止する。

4) 屋根と、建物の屋根から大気および融解水を除去するための装置の良好な状態を監視する。

5) 建物や構造物の壁や覆いから適時に除雪する。屋根を掃除するときは、屋根材に損傷を与える衝撃工具の使用は禁止されています。

6) 建物の壁付近での廃水と蒸気の放出を防止する。

7) 基礎の防水性の損傷による建物内の湿気の拡散を防止する。

8) 内部の給水、下水、熱供給ネットワークの良好な状態を監視し、パイプ、継手、器具の壁の継ぎ目や亀裂からの漏れを防ぎます。

9) 換気システムの通常の動作を監視する。

10) 屋根と壁、欄干、パイプ、塔、アンテナ装置、その他の突出構造物との密着度を監視する。

11) 木造トラス、天井、その他の建物および木造構造物の重要な構造物の状態を定期的に監視する。建物の地下空間の常時換気を確保する。

12) レンガやコンクリートに埋め込まれた土と接触している木造建築物の要素や、温度差が大きい場所には特別な注意を払う。

13) 石壁、コンクリート壁、鉄筋コンクリート柱、桁、トラス、梁、スラブに亀裂が生じた場合には、直ちにビーコンを設置し、亀裂や構造物全体の挙動を注意深く監視すること。

14) 壁と柱の垂直度を監視する。

15) 鉄筋コンクリート構造物、特に攻撃的な環境にある構造物における保護層の状態の継続的な監視を組織する。

16) 金属構造物の継ぎ目や接合部（溶接、リベット、ボルト締め）の状態を常に監視する。

17) プレハブ鉄筋コンクリート構造物の接合部の状態を徹底的に監視する体制を整備する。

18) 建物または構造物の適切な運用に責任を負う者の書面による許可なしに、天井、梁、柱、および壁にパンチ穴を開けることを許可してはなりません。

19) 動的荷重や熱影響を受ける構造物、または攻撃的な環境にある構造物の監視に特別な注意を払う。

20) 建物構造への過負荷を防止する。

運用中に日常的に必要とされる可能性のある建物に関する技術的および技術経済的情報は、運用のための技術パスポートおよび技術ジャーナルに集約される必要があります。

技術パスポートは、運営が認められた建物および構造物ごとに編集されます。

パスポートは、建築、計画、デザインのすべての変更を考慮して編集された、その建設的、技術的、経済的特性を含むオブジェクトの主要な文書です。

産業用建物および構造物の修理は、建物と構造物全体、および個々の構造物の本来の性能を維持または回復することを目的とした一連の技術的対策です。

経済のあらゆる部門の工業用建物および構造物の修理作業は、次の XNUMX つのタイプに分けられます。

1) 電流;

2）資本。

危険な生産施設の建物および構造物については、産業安全に関する専門知識が提供され、その規則と手順はロステフナゾールの文書によって決定されています。

著者: Fainburg G.Z.、Ovsyankin A.D.、Potemkin V.I.

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