住宅・共同部門長の職務内容

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住宅・公共サービス部門の責任者の職務内容。完全な文書

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I.総則

住宅・共同部門の長は、管理者のカテゴリーに属しています。
住宅・公共サービス部門の責任者には、高等専門教育を受け、住宅・公共サービス分野で少なくとも5年以上の専門的経験を有する者が任命される。
住宅・公共サービス部門の責任者の任命と解任は、_______ の推薦に基づく企業の取締役の命令によって行われます。
住宅および共同部門の責任者は、次のことを知っている必要があります。

企業の住宅ストックの活動に関する上級機関およびその他の機関の決議、指示、命令、規範文書および指導資料。
住宅ストックの技術的運用の規則と規範。
経済学、労働組織と経営の基礎。
労働法の基礎。
労働保護と防火の規則と規制。

住宅および公共サービス部門の責任者は、_______ に直属します。
住宅・公共サービス部門の責任者が不在の間（出張、休暇、病気など）、その職務は代理（不在の場合は所定の方法で任命された人）によって行われます。彼らの適切な実行。

II。公式の任務

住宅および共同部門の責任者：
技術的な運用の規則と規制に従って、企業の住宅ストックの安全とメンテナンスに関する作業を組織し、住宅用建物内の機器と装置の中断のない動作、外部の景観要素の適切なメンテナンス、衛生、技術、防火規制の遵守を保証します。。
住宅ストックの予防検査とその計画的および臨時の定期修繕に関する作業を組織します。
冬の住宅のタイムリーな準備を監督します。
確立された計画の実施と費用対効果の高い住宅管理、アパートと家賃のタイムリーな受け取りを保証します。
住宅ストックを維持するための運営コストと人件費を削減するための対策の策定を組織します。
住宅保守組織の物質的および技術的基盤、設備および材料の安全性および適切な使用を強化するための措置を講じます。
住宅維持管理組織の経済的および財政的計画、見積り、会計報告書および貸借対照表を上級当局にタイムリーに提出することを保証します。
住宅賃貸借契約の締結期限の順守や住宅ストックの認証を監視します。
オフィススペースの正しい使用、会計、配分、パスポート制度の順守を監視します。
入居者の受け入れ。
住宅管理組織に資格のある人材を提供し、労働者の知識と経験を最大限に活用し、健康で安全な労働条件を創出し、住宅、文化的および生活条件を改善するための措置を講じます。

III。権利

住宅および公共部門の長は、次の権利を有します。

企業の住宅ストックに関する企業経営陣の決定草案を把握します。
公務に関連する問題についての議論に参加してください。
企業経営陣による検討のために、住宅メンテナンス活動の改善に関する提案を提出します。
企業のすべての（個々の）構造部門の責任者と対話します。
権限の範囲内で文書に署名し、承認する。
優秀な従業員を奨励し、生産および労働規律の違反者に罰則を課すことについて提案します。
企業の経営者に対し、義務と権利の履行を支援するよう要求します。

IV。責任

住宅および共同部門の責任者は以下の責任を負います。

ウクライナの現在の労働法で定められた範囲内で、この職務内容に規定されている公務の不適切な履行または不履行。
活動を遂行する過程で犯された犯罪については、ウクライナの現行の行政法、刑法、民事法によって定められた範囲内で行われます。
重大な損害を与えた場合 - ウクライナの現行の労働法および民事法によって定められた制限内で。

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