不動産とは何ですか？詳細な回答

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不動産とは何ですか？詳細な回答

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知ってますか？

不動産とは？

椅子、車、家庭用品、その他の持ち物があるかもしれません。これらのものはどれも、盗まれたり、紛失したり、壊れたりする可能性があります。財産を取り戻すために裁判所に行くと、紛失または破損したアイテムが補償されます。しかし、あなたが地主で、何らかの理由で土地があなたから奪われた場合、裁判官は土地自体をあなたに返すことができます.

言い換えれば、土地は動産ではなく、不動産または不動産でした。昔、イギリスではこの区別に基づいて、不動産（または現在の不動産）と動産の XNUMX 種類の財産の存在が合法化されていました。昔は、土地（不動産）が最大の価値と考えられていました。今日、不動産よりも価値があると人々が考えるものがあります。たとえば、会社の株式の一部、消費財または生産手段の生産に特許を使用する権利。

法律が制定された封建制の時代には、土地だけでなく、その上にあるものすべてが不動産と見なされていました。たとえば、木、建物、およびそれらに関連するすべてのもの。不動産についても同じ解釈が現在も存在します。たとえば、テーブルランプは建物の一部ではないため、個別に販売することができます。ランプを壁に固定すると、不動産の恒久的な一部となり、作品と一緒にのみ販売できます。

他人への不動産売却の取引が行われる場合、この行動は州の土地委員会によって正式に登録されなければなりません。それ以外の場合、このトランザクションは違法と見なされます。この目的のために、土地を購入する人は、権利証書を注意深く調べる必要があります。すべてが正常であることを確認する必要があります。つまり、他の誰もこの土地を購入すると主張したり、所有する権利がないことを確認する必要があります。

著者: リクム A.

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